Description
** LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - A LOUER **
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose 1757m² d'activité neuf sur la commune Colombes. Entrepôt sécurisé.
SURFACES:
Entrepôt: 1238 m²
Mezzanine: 248 m²
Bureaux: 271 m²
Activités :
Résistance 1T/m2,
HSP: 5 m
Portes sectionnelles 2,80 m x 3,40 Mh
Eclairage, luminaires industriels à 150 lux par LED
Chauffage aérotherme
Ascenseur 630 kg
Monte charge 1 Tonne
Niveaux accessibles par une rampe livraison pour véhicules de 3,5T
Sur site : - Les niveaux sont accessibles par une rampe livraison pour véhicules de 3,5T - accès 24/7 -Site sous vidéo surveillance 24/24h.
CONDITIONS FINANCIERES:
A la location: 250 526 € / an HT/HC, hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Colombes (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 1
| Mezzanine | 248 m² |
| Entrepôt | 1 238 m² |
| Bureaux | 271 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 29 903 € |
| Charges (m²/an) | 17 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.6 m |
| Charge sol | 1 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 250 526 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer parking (unité/an) | 500 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |